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O preço das cotas reflete tanto o valor dos ativos incluídos em um fundo imobiliário quanto a perspectiva dos investidores para o desempenho da carteira.
Quando um investidor investe em um fundo, ele vira um cotista. Isso porque ele está comprando uma cota do fundo, sendo assim dono de uma parte dele.
Pode haver ainda uma taxa de functionality, calculada com foundation no desempenho do fundo: se for superior ao de um indicador de referência, uma parte do ganho ficará com o gestor.
É importante analisar alguns dados do fundo antes de escolher, como os imóveis que fazem parte da carteira e o histórico de rentabilidade. Gestores profissionais consideram principalmente o valor dos aluguéis dividido pelo valor das cotas do fundo.
Caso tenha interesse em utilizar algum dos elementos contidos neste web-site, entre em contato com o Banco Safra.
• Procure corretoras de valores. Você precisará ter uma conta para comprar e vender cotas de fundos listadas na bolsa de valores;
Nesses casos, o investidor pode levar algum tempo para conseguir ações ou fundos imobiliários se desfazer do investimento, a menos que esteja disposto a oferecer as cotas por um valor reduzido.
– O gestor cuida dos ativos do fundo enquanto o administrador faz todo o processo burocrático, assim garantindo a transparência a gestão do fundo;
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Nesta primeira etapa, o gestor do grupo capta os recursos por meio da emissão de cotas. Cada participante adquire a quantidade que desejar, segundo a quantia de dinheiro que tem disponível para investir.
Nesse sentido, para se fazer uma análise coerente, o investidor deve verificar o restante do mercado, comparando o fundo em especifico com o mesmo segmento e setor relacionado ao ativo escolhido.